一、机构职能

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障、房地产开发、房地产市场监管以及房地产行业管理的法律、法规、规章和方针、政策；参与起草本市住房保障、房地产开发、房地产市场监管、物业管理以及房地产行业管理方面的规范性文件并组织实施。

（二）根据本市城市总体规划和国民经济社会发展计划，组织拟订全市住房产业发展规划和住房保障专项规划，组织制订全市房地产开发建设计划、保障性住房建设计划并监督实施。

（三）负责建立和完善本市住房保障体系，受市人民政府委托，组织实施廉租住房建设、分配及租赁管理；负责经济适用住房建设、销售及售后管理。

（四）负责全市房地产开发行业管理。包括房地产开发企业资质管理；房地产开发项目监督管理；商品房、经济适用住房预（销）售许可和合同备案管理工作；指导全市房地产业协会的工作。

（五）负责全市房屋产权产籍档案管理；负责房屋交易市场管理及房产测绘、白蚁防治、房屋安全鉴定、房屋中介服务机构管理。

（六）负责全市物业管理的行业管理。负责物业服务企业资质和从业人员资格管理；指导、监督业主大会和业主委员会的运作；指导、监督前期物业管理招投标；负责监督新建住宅小区物业管理承接验收；组织实施住宅维修资金征管工作。

（七）负责住房保障、房地产开发、房地产市场监管、房屋管理的行政执法工作，协调处理涉及房地产管理的各类投诉和纠纷。

（八）承办上级交办的其他事项。

      二、政策法规

    三、计划报告类

    1.工作计划

    2.工作总结和要点

3.统计数据和分析

四、政府信息公开工作