（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房地产开发、房地产市场监管以及房地产行业管理的法律、法规、规章和方针、政策；参与起草本市住房保障、住房制度改革、房地产开发、房地产市场监管、物业管理以及房地产行业管理方面的规范性文件并组织实施。　
    （二）根据本市城市总体规划和国民经济社会发展计划，组织拟订全市住宅产业发展规划和住房保障专项规划，组织制订全市房地产开发建设计划、保障性住房建设计划并监督实施。　
    （三）组织实施住房制度改革，管理住房基金并监督使用；受住房公积金管理委员会委托，审查住房公积金的归集、使用情况；审定和监督住房货币化分配政策的执行。
    （四）负责建立和完善本市住房保障体系，受市人民政府委托，组织实施廉租住房建设、分配及租赁管理；负责经济适用住房建设、销售及售后管理。
    （五）负责全市房地产开发行业管理。包括房地产开发企业资质管理；房地产开发项目监督管理；房屋拆迁管理；商品房、经济适用住房预（销）售许可和合同备案登记管理工作；指导全市房地产业协会的工作。　
    （六）负责全市房屋登记、登簿和发证工作；负责全市房屋产权产籍档案管理；负责房屋交易市场管理（包括房产转让、租赁、抵押）及房产测绘、房产估价、白蚁防治、房屋安全鉴定、房屋中介服务机构管理。　　
    （七）负责全市物业管理的行业管理。负责物业服务企业资质和从业人员资格管理；指导、监督业主大会和业主委员会的运作；指导、监督前期物业管理招投标；负责监督新建住宅小区物业管理承接验收；组织实施住宅维修基金征管工作。
    （八）承办上级交办的其他事项。